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料金
1. 入居一時金 (非課税)
ヒュッテ荏田南の居室、共用部の利用権取得のための費用です。
(1)入居一時金方式
| 満年齢 | 入居一時金 | 償却期間 | |
|---|---|---|---|
| 通常価格 | - | 1,000万円 | 60ヶ月 |
| 寿価格 | 80歳の場合 | 800万円 | 50ヶ月 |
| 85歳の場合 | 650万円 | 40ヶ月 | |
| 90歳以上 | 550万円 | 30ヶ月 |
※入居時のご年齢により異なります。
※入居一時金の分割払いも可能です。
※詳細はお問い合わせください。
(2)年契約方式
1年契約を自動更新するプランです。
| 年間入居金 | 180万円 |
|---|
※契約期間は１年間です。契約終了日の30日前までに申し出の無い場合は自動更新となります。
※居室引渡日から2年以内に限り、上記 (1) 入居一時金方式に変更できます。
※ご入居期間によっては、上記 (1) 入居一時金方式より割高となる場合がございます。
2. 月額利用料 (税込)
| 通常プラン | 管理費先払いプラン(注) | ||
|---|---|---|---|
| 100％先払いプラン | 50％先払いプラン | ||
| 管理費 (インクルーシブプラン含む) |
178,500円 | 0円 | 89,250円 |
| 基本サービス費 | 48,825円 | 48,825円 | 48,825円 |
| 食費 | 63,000円 | 63,000円 | 63,000円 |
| 計 | 290,325円 | 111,825円 | 201,075円 |
(注)管理費先払いプラン
下記に記載する金額を入居時に一括して先払いいただくことで、毎月の管理費を抑えるプランです。
| 満年齢 | 先払い管理費 | 償却期間 | |
|---|---|---|---|
| 100％先払い | 50％先払い | ||
| 80歳の場合 | 1,747万円 | 874万円 | 81ヶ月 |
| 85歳の場合 | 1,349万円 | 675万円 | 60ヶ月 |
| 90歳以上 | 1,013万円 | 507万円 | 42ヶ月 |
※ご入居時の年齢により異なります。
※将来、管理費の改定が発生した場合は、差額について一括領収・一括返戻いたします。
※ご入居期間によっては、通常プランより割高となる場合がございます。
<内訳>
■ 管理費
- 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の維持管理費等を含みます。
- インクルーシブプランとして、ドリンク類、日用品、ヒュッテ内で行われるアクティビティ等が含まれます。
(別途費用が発生することもございますので、あらかじめご了承ください。詳細は入居相談室までお問い合わせください。)
■ 基本サービス費
特定施設職員配置基準 (3：1以上) の1.5倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
■ 食費
3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。(事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は1,050円 / 日を返金いたします)
3. 介護保険料利用者負担 (1ヶ月・30日の場合)
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6,364円 | 14,704円 | 18,215円 | 20,409円 | 22,604円 | 24,767円 | 26,993円 |
※要介護の方には夜間看護体制加算 (約314円) が含まれています。
4. 主な有料サービス (税込)
記載のない項目についてはお問い合わせください。
■ ゲスト向けサービス
| サービス項目 | 料金 | |
|---|---|---|
| お食事 (予約制) |
朝食 | 400円 |
| 昼食 | 800円 | |
| 夕食 | 900円 | |
| エキストラベッド、寝具一式のレンタル料 (最大30日まで) |
1,000円 / 泊 | |
■ 体験入居
| サービス項目 | 料金 |
|---|---|
| 体験入居 | 15,750円 / 泊 |
※原則として6泊7日になります。
5. 返還金
ご入居者が契約後償却期間内に退去された場合には、下記計算式により算出した金額をお返しいたします。入居経過月数は、居室引渡日および契約終了日 (または契約解除日) が属する月を各々 1ヶ月として算出します。
■ 入居一時金
(1)入居一時金方式
通常価格による契約の場合
※入居一時金の15％は居室引渡日に償却いたします。
寿価格による契約の場合
※入居一時金の30％は居室引渡日に償却いたします。
(2)年契約方式
■ 先払い管理費
ご入居者が居室引渡日より90日以内に書面による契約解除を申し出て、居室明渡しを行った場合は、お支払いいただいた入居一時金等から以下の精算金等を控除した金額をお返しいたします。
- 入居一時金精算金 (入居一時金全額を償却期間 (日数) で除して居室引渡日から居室明渡日までの日数を乗じた金額)
- 先払い管理費精算金（先払い管理費を償却期間 (日数) で除して居室引渡日から居室明渡日までの日数を乗じた金額)
- 月額利用料精算金 (居室引渡日から居室明渡日までの日割精算)
- その他の費用精算金 (日常消耗品の実費負担分および個別選択による有料サービス費用)
- 原状回復費用 (通常使用による消耗分はご入居者の負担から除きます)
- 立替金等の精算金
※本料金は2010年10月1日以降に締結する契約に適用されます。なお、今後内容が変更になる可能性がありますのであらかじめご了承ください。
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