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ヒュッテ目黒

1. 料金

ご契約形態は、(1)前払金方式または(2)月払い方式からお選びください。

(1)前払金方式

1.入居時にかかる費用 (非課税)

満年齢 前払金 <入居時償却額> 償却期間
65~70歳 2960万円<889万円> 109ヶ月 (9年1ヶ月)
71~75歳 2630万円<787万円> 97ヶ月 (8年1ヶ月)
76~80歳 2340万円<706万円> 86ヶ月 (7年2ヶ月)
81~85歳 2010万円<604万円> 74ヶ月 (6年2ヶ月)
86~90歳 1750万円<515万円> 65ヶ月 (5年5ヶ月)
91歳以上 1400万円<412万円> 52ヶ月 (4年4ヶ月)

※前払金として、居室および共用施設の家賃相当額を一括でお支払いいただくものです。
※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、<>内の金額を入居時に償却いたします。
※月額家賃相当額 (月次償却額) は、190,000円です。

♦前払金の返還金

償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします。

返還金=月額家賃相当額×償却期間-入居期間中の家賃相当額 (注)

ただし、契約が3ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を返還いたします。この場合、入居時償却はありません。

返還金=前払金-入居期間中の家賃相当額 (注)

(注) 入居期間中の家賃相当額の算出方法についてはお問い合わせください。

2.月額利用料 ( )内は税込金額です。

  お一人入居
管理費 140,000円 (151,200円)
基本サービス費 100,000円 (108,000円)
食費 62,858円 (67,886円)
302,858円 (327,086円)

<月額利用料の内訳>

■ 管理費

共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。

■ 基本サービス費

特定施設職員配置基準 (3:1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。

■ 食費

食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。
(事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,131円/日 (税込) を返金いたします)

(2)月払い方式

※契約締結時に敷金として、家賃相当額の3ヶ月分をお預かりいたします (非課税)。

月額利用料 ( )内は税込金額です。家賃相当額は、非課税です。

  お一人入居
家賃相当額 285,000円
管理費 140,000円 (151,200円)
基本サービス費 100,000円 (108,000円)
食費 62,858円 (67,886円)
587,858円 (612,086円)

<月額利用料の内訳>

■家賃相当額

月払い方式の家賃相当額は、周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、居室の入れ替えに要する期間等を勘案して算定しています。

■管理費、基本サービス費、食費

(1) 2.の月額利用料の内訳と同じです。

2. 介護保険の利用者負担額 (1ヶ月・30日の場合。非課税)

(1)1割負担の場合

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
7,065円 11,630円 19,944円 22,208円 24,650円 26,914円 29,320円

(2)2割負担の場合

要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
14,129円 23,259円 39,888円 44,416円 49,299円 53,827円 58,640円

※夜間看護体制加算(要介護の方のみ)、医療機関連携加算、サービス提供体制強化加算、介護職員処遇改善加算を含んだ目安の金額です。
また、定められた要件を満たした場合、看取り介護加算を算定いたします。詳しくはお問い合わせください。
■高額介護サービス費
月々の利用者負担には上限があり、上限を超えた部分は「高額介護サービス費」が支給されます。詳しくは、介護保険被保険者証記載の自治体にお問い合わせください。

3. 主な有料サービス ( )内は税込金額です。

■ ご入居者向け

項目 料金
スタッフによる同行 通院時 667円 (720円) / 30分
通院時以外 953円 (1,029円) / 30分
おむつ 売店でご購入いただけます
(ご持参いただくことも可能です)
生活用具 (福祉用具) ※ ヒュッテ標準タイプ以外をご利用の場合は実費となります
(お持ち込みいただくことも可能です)

※ヒュッテ標準タイプの生活用具一覧をご希望の方はお申し付けください。

■ ゲスト向け

項目 料金
お食事
(予約制)
朝食 458円 (494円)
昼食 800円 (864円)
夕食 839円 (906円)
ご宿泊
(空室がある場合に限り、最長3日)
1,000円 (1,080円) / 泊

■ 体験入居

料金
15,000円 (16,200円) / 泊

※原則として6泊7日になります。

4. 前払金の保全措置

当社は、老人福祉法および厚生労働省令等に基づく前払金の保全に関し、三菱UFJ信託銀行株式会社との信託契約に基づき保全措置を講じております。同信託銀行は、下記保全金額を信託財産として管理し、所定の事由により本物件の運営が困難になった場合には、信託財産の範囲内で保全金額の返還を行います。

保全金額:前払金の返還金計算式により算出した返還金の合計額または500万円のいずれか低い額

本料金は2017年4月1日以降に締結する契約に適用されます。なお、今後内容が変更になる可能性がありますのであらかじめご了承ください。

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