自然豊かな庭のある家 ヒュッテ目黒 自然豊かな庭のある家 ヒュッテ目黒

東京海上日動ベターライフサービス株式会社東京海上日動ベターライフサービス株式会社

自然豊かな庭のある家 ヒュッテ目黒 自然豊かな庭のある家 ヒュッテ目黒

料金

入居時にかかる費用

満年齢
前払金<入居時償却額>(非課税)
償却期間
65歳~70歳
2,960万円<889万円>
109ケ月(9年1ヶ月)
71歳~75歳
2,630万円<787万円>
97ケ月(8年1ヶ月)
76歳~80歳
2,340万円<706万円>
86ケ月(7年2ヶ月)
81歳~85歳
2,010万円<604万円>
74ケ月(6年2ヶ月)
86歳~90歳
1,750万円<515万円>
65ケ月(5年5ヶ月)
91歳~以上
1,400万円<412万円>
52ケ月(4年4ヶ月)
  • ※前払金として、居室および共用施設の家賃相当額を一括でお支払いいただくものです。
  • ※償却期間よりも長くご入居された場合の家賃相当額として、< >内の金額を入居時に償却いたします。
  • ※月額家賃相当額 (月次償却額) は、190,000円です。

月額利用料

お一人入居()内は税込金額

1) 管理費 140,000円 (151,200円)
2) 基本サービス費 100,000円 (108,000円)
3) 食費 62,858円 (67,886円)

302,858円(327,086円)

月額利用料の内訳開く▼

1)管理費
1. 共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。
2)基本サービス費
特定施設職員配置基準 (3:1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
3)食費
食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。 (事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,131円/日(税込)を返金いたします)

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特定施設入居者生活介護等利用契約を結ばれている方は、上記の他に介護保険利用者負担額のお支払が必要となります。詳しくは下記ページをご覧ください。

→ 介護保険の利用者負担額

前払いの返還金について開く▼

償却期間内に契約が終了した場合は、下記計算式により算出した金額を返還いたします。
返還金=月額家賃相当額 x 償却期間 - 入居期間中の家賃相当額(注)

ただし、契約が3ヶ月以内に終了した場合は、下記の計算式により算出した金額を
返還いたします。この場合、入居時償却はありません。
返還金=前払金 - 入居期間中の家賃相当額(注)
注)入居期間中の家賃相当額の算出方法についてはお問い合わせください。

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前払金の保全措置前払金の保全措置

当ホームは、老人福祉法および厚生労働省令等に基づく前払金の保全に関し、三菱UFJ信託銀行株式会社との信託契約に基づき保全措置を講じております。
同信託銀行は、下記保全金額を信託財産として管理し、所定の事由により本ホームの運営が困難になった場合には、信託財産の範囲内で保全金額の変換を行います。

保全金額:前払金の返還金計算式により算出した返還金の合計額または500万円のいずれか低い額

  • ※契約締結時に敷金として、家賃相当額の3ヶ月分をお預かりいたします(非課税)。

月額利用料

お一人入居()内は税込金額

1) 家賃相当額(非課税) 285,000円
2) 管理費 140,000円(151,200円)
3) 基本サービス費 100,000円(108,000円)
4) 食費 62,858円(67,886円)

587,858円(612,086円)

月額利用料の内訳開く▼

1)家賃相当額
月払いの家賃相当額は、周辺不動産の市場価格および居室・共用部の面積等を参考に、居室の入替えに要する期間等を勘案して算定しています。
2)管理費
共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。
3)基本サービス費
特定施設職員配置基準 (3:1以上) の2倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
4)食費
食材や厨房運営にかかる費用で、1日3食を1ヶ月間召し上がった場合の金額です。 (事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合は、1,131円/日(税込)を返金いたします)

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特定施設入居者生活介護等利用契約を結ばれている方は、上記の他に介護保険利用者負担額のお支払が必要となります。詳しくは下記ページをご覧ください。

→ 介護保険の利用者負担額

本料金は2016年7月1日以降に締結する契約に適用されます。なお、今後内容が変更になる可能性がありますのであらかじめご了承ください。

医療機関の受診について

  • ・ 訪問診療を希望される場合は、別途契約が必要となります。
  • ・ 医療費の自己負担分は、ご入居者のご負担となります (月額利用料等には含まれておりません)。
  • ・ 協力医療機関のほか、ご入居者が選択された医療機関 (かかりつけ医等) も受診いただけます。